房屋租赁合同纠纷 （2016）津02民终4032号

当事人对租赁期限没有约定视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原、被告签订的房屋租赁协议书未约定租赁期限，为不定期租赁合同，原告可以随时解除合同。原告在2015年9月8日通过快递向被告邮寄通知，要求被告在15日内搬离房屋的行为，属于在合理期限内通知承租人的行为。关于原告要求解除原、被告之间的房屋租赁关系并要求被告腾空租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。关于原告要求被告负担原告缴纳的公证费1220元的诉讼请求，不违反法律规定，一审法院予以支持。另被告经本院传票传唤，未到庭答辩和质证，系其自行放弃相应权利，故一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原、被告的房屋租赁合同关系；二、本判决生效之日起15日内，被告骆志刚将坐落天津市河西区尖山红霞里40门103房屋腾空交予原告周丽娟；三、本判决生效之日起15日内，被告骆志刚给付原告周丽娟公证费1220元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事

当事人对租赁期限没有约定视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原、被告签订的房屋租赁协议书未约定租赁期限，为不定期租赁合同，原告可以随时解除合同。原告在2015年9月8日通过快递向被告邮寄通知，要求被告在15日内搬离房屋的行为，属于在合理期限内通知承租人的行为。关于原告要求解除原、被告之间的房屋租赁关系并要求被告腾空租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。关于原告要求被告负担原告缴纳的公证费1220元的诉讼请求，不违反法律规定，一审法院予以支持。另被告经本院传票传唤，未到庭答辩和质证，系其自行放弃相应权利，故一审法院依法缺席判决。综上

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终4032号上诉人（原审被告）:骆志刚。上诉人（原审原告）:周丽娟。委托诉讼代理人:侯小兵，天津星鹏律师事务所律师。上诉人骆志刚因与被上诉人周丽娟房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2016）津0103民初254号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月27日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人骆志刚，被上……