业主撤销权纠纷 （2021）京02民终333号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。业主撤销权纠纷旨在解决业主大会和业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，受侵害业主可请求人民法院予以撤销的问题。业主大会及业主委员会应当依法履行职责，一般应围绕物业管理作出决定。业主依法行使撤销权的行权范围，应当是侵害业主合法权益的业主大会或者业主委员会就小区共有或者共同管理等与物业管理相关的重大事项而作出的决定。本案的实质是肖善鹏认为案涉业主大会决议不符合法定双重多数决规则，从始不发生法律效力。那么，由此决议通过的业主委员会成为本案诉讼的被诉主体则成为悖论。显然，首次业主大会决议问题，不是业主撤销权纠纷所要解决的决议是否损害业主权利予以撤销的问题，而主要是选举问题。依据选举结果所确定的业主委员会依据相关规定，需要持业主大会成立和业主委员会选举的情况、管理规约、业主大会议事规则等向相关部门进行备案。该备案行为具有确认业主委员会地位的性质。经过备案确认的业主委员会才

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。业主撤销权纠纷旨在解决业主大会和业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，受侵害业主可请求人民法院予以撤销的问题。业主大会及业主委员会应当依法履行职责，一般应围绕物业管理作出决定。业主依法行使撤销权的行权范围，应当是侵害业主合法权益的业主大会或者业主委员会就小区共有或者共同管理等与物业管理相关的重大事项而作出的决定。本案的实质是肖善鹏认为案涉业主大会决议不符合法定双重多数决

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终333号上诉人（原审原告）：肖善鹏，男，1976年1月23日出生，汉族，住北京市西城区。被上诉人（原审被告）：北京市西城区都市晴园·圣都大厦小区业主委员会，住所地北京市西城区。负责人：张波梅，主任。上诉人肖善鹏因与被上诉人北京市西城区都市晴园·圣都大厦小区业主委员会（以下简称都市晴园·圣都大厦业委会）业主撤销权纠纷一案，不服北京市西城区……