房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终11144号
裁判要旨
双方在庭审中已确认该合同因未履行审批而未实际生效，该合同与百思特公司主张证明的事实不具关联性，也无证明力，一审法院不予采信； 2、百思特公司提交公司设立登记申请材料、卫生许可证申请书、建设工程消防设计备案等材料，拟证明其因租赁许可证而无法办理上述相关证照，一审法院认为，百思特公司提交的上述材料仅为相关部门提供的制式表格和流程办理说明，不能直接证明百思特公司实施了相关的办证行为，且因缺失租赁许可证而无法办理上述相关证照的事实，一审法院不予采信； 3、百思特公司提交其与四川消防工程有限公司广元分公司于2014年7月8日签订的《补充协议》以及四川同行天下国际旅行社、携程旅行网华西区酒店业务部出具的《回复》，拟证明因解放军78491部队未按约办理租赁许可证，导致无法与其他单位合作而产生营业损失261118元的事实，一审法院认为，上述单位均未派员出庭作证，无法判断其真实性，也不能直接证实产生营业损失261118元的事实，一审法院不予采信。 一审法院认为，解放军78491部队与百思特公司签订的签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》以及《关停协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行
摘要
成都市百思特酒店管理有限公司、中国人民解放军78491部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终11144号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都市百思特酒店管理有限公司，住所地：四川省成都市锦江区东玉龙街**。 法定代表人：王建琦，总经理。 委托诉讼代理人：王德明，陕西诺尔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷启明，陕西诺尔律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军78491部队，，住所地：四川省成都市锦……