所有权确认纠纷 （2015）威民一终字第1194号

本案的争议焦点在于刘德春与被告之间的房屋赠与行为是否可以撤销。最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，四原告均认可宋增和与刘德春共同决定将289号房屋赠与原告宋振云，后其将该房屋77.65平米返还给刘德春，刘德春系该房屋77.65平米的所有权人。后刘德春在村委工作人员的见证下表明将宋增和名下房屋平均分给被告与原告宋振云各76.65平方米，即刘德春将自己名下的77.65平米赠与给被告，该赠与行为系刘德春对自己合法财产的处分，应系合法有效。我国《合同法》第一百八十六条及第一百九十二条规定了赠与人的任意撤销权及法定撤销权。被告缴纳了房屋增加面积的购房款并长期实际占有使用该房屋，在抓阄及领取诉争房屋钥匙时，村委处登记的楼户主姓名均为被告，可知诉争房屋作为赠与物已经实际交付。考虑到诉争

本案的争议焦点在于刘德春与被告之间的房屋赠与行为是否可以撤销。最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，四原告均认可宋增和与刘德春共同决定将289号房屋赠与原告宋振云，后其将该房屋77.65平米返还给刘德春，刘德春系该房屋77.65平米的所有权人。后刘德春在村委工作人员的见证下表明将宋

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第1194号上诉人（原审原告）宋振敏。上诉人（原审原告）宋振虎。上诉人（原审原告）宋彩卿。上诉人（原审原告）宋振云。四上诉人之共同委托代理人林玲，山东荣威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋振龙。委托代理人慕建新，山东华夏明德律师事务所律师。委托代理人郭海伦。上诉人宋振敏、宋振虎、宋彩卿、宋振云因所有权确认纠纷一案，不服荣成市人民法……