房屋租赁合同纠纷 （2015）马民立终字第000054号

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案中，涉案房屋位于当涂县东大街265号和楼上的商铺，因此，当涂县人人民法院对本案有管辖权。上诉人的请求无法律依据，本院不予支持。原审裁定并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　王　琦代理审判员　彭　立代理审判员　韩贞旭二〇一五年九月二十四日书　记　员　袁　园附法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案中，涉案房屋位于当涂县东大街265号和楼上的商铺，因此，当涂县人人民法院对本案有管辖权。上诉人的请求无法律依据，本院不予支持。原审裁定并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）马民立终字第000054号上诉人（原审被告）：陈安琴，女，住马鞍山市雨山区。被上诉人（原审原告）：周正明，男，1972年2月26日生，汉族，住安徽省当涂县。被上诉人（原审被告）：程家宝，男，1977年7月17日生，汉族，住江苏省南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：张正广，男，1974年8月15日生，汉族，马鞍山市市容局职工，住安徽省马鞍山市花……