土地租赁合同纠纷 （2019）苏0923民初6213号
裁判要旨
原告西沙湖村与三创公司签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，本院认定其合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，在西沙湖村与三创公司签订的《租赁协议》中亦约定：“三创公司在承租期内，不得转让和出租协议内的土地”。 被告三创公司租赁涉案土地期间，未经西沙湖村同意，将部分场地转租给被告张弛、滕仁山，又将部分场地无偿给腾云辉使用，被告三创公司的行为违反了上述法律规定和《租赁协议》的约定，据此根据法律规定和《租赁协议》的约定，西沙湖村享有解除《租赁协议》的权力。 另涉案租赁场地位于S329省道和射阳河旁，依照江苏省人民政府颁布的《全省交通干线沿线环境综合整治五项行动方案》，涉案租赁场地属于清理整治范围，原告西沙湖村与被告三创公司签订的《租赁协议》因此亦无法继续履行。 综上，原告西沙湖村要求解除《租赁协议》的请求，符合
摘要
江苏省盐城市阜宁县新沟镇西沙湖村民委员会与盐城市三创建设工程有限公司、张弛等土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初6213号原告：江苏省盐城市阜宁县新沟镇西沙湖村民委员会，住所地阜宁县新沟镇西沙湖村。 法定代表人:丁学广，该村主任。 委托诉讼代理人：顾正刚，江苏众想律师事务所律师。 被告：盐城市三创建设工程有限公司，住所地阜宁县新沟镇工业园区8号。 法定代表人：孙健，该公司董事长。 被告：张弛，男，1988年7月21日出生，汉族，居民，住阜宁县。……