房屋租赁合同纠纷 （2017）粤06民终8230号

案涉租赁物的登记权属人为瑞鸿（佛山）金属彩印有限公司，张伟文、唐春宝均确认谭诗朗可代表瑞鸿（佛山）金属彩印有限公司对外签署广东省佛山市顺德区容桂街道高黎居委会高新区（容桂）新宝路8号房地产的租赁合同，一审法院对张伟文、唐春宝无争议的事实予以确认。唐春宝与谭诗朗签订《租赁协议》后，将其中部分厂房转租给张伟文，张伟文、唐春宝签订《厂房租赁合同》确认张伟文、唐春宝之间的租赁事宜，该《厂房租赁合同》合法有效，对张伟文、唐春宝双方均具有法律约束力。依据张伟文举证的快递单上载明的收件人地址、联系电话及签收人处的签名，一审法院确定张伟文已收取唐春宝以EMS快递方式邮寄的《律师函》。张伟文诉请解除张伟文、唐春宝签订的《厂房租赁合同》，唐春宝邮寄给张伟文的《律师函》也明确表示要求解除张伟文、唐春宝签订的《厂房租赁合同》，故张伟文、唐春宝就解除双方签订的《厂房租赁合同》已达成一致合意。张伟文、唐春宝均确认张伟文已从案涉租赁厂房搬离，但对具体搬离时间各执一词，综合双方陈述，一审法院确定张伟文最迟已于2016年5月中旬搬离了案涉厂房，故一审法院确定张伟文、唐春宝于2013年8月5日签订的《厂房租赁合同》于20

案涉租赁物的登记权属人为瑞鸿（佛山）金属彩印有限公司，张伟文、唐春宝均确认谭诗朗可代表瑞鸿（佛山）金属彩印有限公司对外签署广东省佛山市顺德区容桂街道高黎居委会高新区（容桂）新宝路8号房地产的租赁合同，一审法院对张伟文、唐春宝无争议的事实予以确认。唐春宝与谭诗朗签订《租赁协议》后，将其中部分厂房转租给张伟文，张伟文、唐春宝签订《厂房租赁合同》确认张伟文、唐春宝之间的租赁事宜，该《厂房租赁合同》合法有效，对张伟文、唐春宝双方均具有法律约束力。依据张伟文举证的快递单上载明的收件人地址、联系电话及签收人处的签名，一审法院确定张伟文已收取唐春宝以EMS快递方式邮寄的《律师函》。张伟文诉请解除张伟文、唐春

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终8230号上诉人（原审被告）：唐春宝，男，汉族，1982年10月20日出生，住湖南省新邵县，委托诉讼代理人：张志升，广东广诚信律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧丽敏，广东广诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张伟文，男，汉族，1985年11月29日出生，住广东省佛山市顺德区，原审第三人：谭诗朗，女，汉族，1988年7月4日出生，……