房屋租赁合同纠纷 （2015）深中法房终字第222号

首先，人民法院查封财产的目的，在于防止财产所有权人转移或处分该项财产，人民法院查封财产属于查封期限禁止转让的财产；人民法院财产保全裁定的效力应维持到生效的法律文书执行时止，在涉案纠纷进入执行程序后自动转为执行过程中的财产查封。在查封期限内，任何单位或个人均不得擅自解除查封措施，吕卫东不得处分查封财产，吕卫东将仍处于人民法院查封期限内的车辆出售的行为不受法律保护。其次，鸿欣公司与东某公司、吕卫东签订《协议书》时，协议所约定转让的涉案车辆已被人民法院查封，该查封信息在车辆登记机构已登记公示；鸿欣公司作为买受人，在交易时并未查询属于特殊动产的涉案车辆登记公示信息，导致其取得的涉案车辆属于已被人民法院查封在先的财产，无法办理过户登记。鸿欣公司在交易过程中并未尽到应尽的注意义务，存在过错，应承担相应的法律后果。再次，即使鸿欣公司在交易过程中为善意，但人民法院依法查封的财产被转卖时，对买受人原则上不适用善意取得制度，否则法律所设置的查封制度将被架空，人民法院采取查封措施的目的不能实现。最高人民法院于1999年11与17日作出的（1999）执他字第21号《关于人民法院查封的财产被转卖是否保护善意取得

首先，人民法院查封财产的目的，在于防止财产所有权人转移或处分该项财产，人民法院查封财产属于查封期限禁止转让的财产；人民法院财产保全裁定的效力应维持到生效的法律文书执行时止，在涉案纠纷进入执行程序后自动转为执行过程中的财产查封。在查封期限内，任何单位或个人均不得擅自解除查封措施，吕卫东不得处分查封财产，吕卫东将仍处于人民法院查封期限内的车辆出售的行为不受法律保护。其次，鸿欣公司与东某公司、吕卫东签订《协议书》时，协议所约定转让的涉案车辆已被人民法院查封，该查封信息在车辆登记机构已登记公示；鸿欣公司作为买受人，在交易时并未查询属于特殊动产的涉案车辆登记公示信息，导致其取得的涉案车辆属于已被人民法院

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第222号上诉人（原审原告）汕头市鸿欣弹力织造有限公司，住所地广东省汕头市潮南区。法定代表人陈暹雁，总经理。委托代理人周金武，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托代理人宋佳，北京德恒（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）曾国寿，男，汉族，住所地深圳市龙岗区。委托代理人田彦群，广东国欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳……