房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终14286号

《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。于子非虽提出了其使用该房屋的理由，但这些理由均不能使其获得对该房屋的使用权，而吕双阳提供的证据可以证明其系该房屋的承租人，对该房屋享有使用权，于子非虽对吕双阳提供的证据存有异议，但未提供任何证据予以反驳，因此该院对于子非的主张不予支持，吕双阳有权请求于子非将该房屋腾出并交还于吕双阳，该院对吕双阳的诉讼请求予以支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告于子非于本判决生效之日起十五日内将其占用的位于沈阳市和平区和平南大街四巷7-2号，使用面积14.88平方米的房屋腾空并交还给原告吕双阳。案件受理费已减半收取150元，由被告于子非负担。本院二审期间，双方当事人均未向本院提供新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用

《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。于子非虽提出了其使用该房屋的理由，但这些理由均不能使其获得对该房屋的使用权，而吕双阳提供的证据可以证明其系该房屋的承租人，对该房屋享有使用权，于子非虽对吕双阳提供的证据存有异议，但未提供任何证据予以反驳，因此该院对于子非的主张不予支持，吕双阳有权请求于子非将该房屋腾出并交还于吕双阳，该院对吕双阳的诉讼请求予以支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终14286号上诉人（一审被告）：于子非，男，1958年10月29日出生，汉族，住沈阳市。被上诉人（一审原告）：吕双阳，女，1963年4月18日出生，汉族，住沈阳市。上诉人于子非因与被上诉人吕双阳房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2021）辽0102民初3840号民事判决向本院提出上诉。本院于2021年8月25日受理后，依……