房屋租赁合同纠纷 （2016）湘01民初379号

本案原告梁伟亮系香港特别行政区居民，故本案属于涉港合同纠纷。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国涉外民事关系法律适用法＞若干问题的解释（一）》第十九条之规定，涉及香港特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照该规定。本案参照中华人民共和国关于涉外民事诉讼法律适用的法律规定办理。一、关于被告逸友味公司是否应支付原告梁伟亮租金等费用及具体数额。首先，原告梁伟亮与案外人李毅于2013年12月9日签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，并无法定无效情形，合法有效。因李毅是被告逸友味公司的发起人，逸友味公司的注册地址正是涉案门面所在的地址，且从湖南省长沙市开福区人民法院就被告逸友味公司与被告工商联直属商会之间的借款合同纠纷所作出的（2015）开民二初字第02254号民事调解书第三项的内容看，被告逸友味公司已实际认可并享有了上述《租赁合同》的权利，故根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条第二款“公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持”之规定，对于原告梁伟亮要求被告逸友味公司承担上述《租赁合

本案原告梁伟亮系香港特别行政区居民，故本案属于涉港合同纠纷。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国涉外民事关系法律适用法＞若干问题的解释（一）》第十九条之规定，涉及香港特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照该规定。本案参照中华人民共和国关于涉外民事诉讼法律适用的法律规定办理。一、关于被告逸友味公司是否应支付原告梁伟亮租金等费用及具体数额。首先，原告梁伟亮与案外人李毅于2013年12月9日签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，并无法定无效情形，合法有效。因李毅是被告逸友味公司的发起人，逸友味公司的注册地址正是涉案门面所在的地址，且从湖南省长沙市开福区人民法院就被告逸友味公司与被告工商联直

中华人民共和国湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民初379号原告：梁伟亮，香港特别行政区居民，男，1960年12月26日出生，住香港特别行政区。委托诉讼代理人：郭凡，湖南湘行律师事务所律师。被告：长沙市逸友味餐饮文化管理有限公司，住所地湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城豪江苑市政道路层-1628号。法定代表人：钱江军，经理。被告：长沙市开福区工商业联合会直属商会，……