房屋租赁合同纠纷 （2021）渝01民终3151号

尹杰不存在违约情形，继续履行对尹杰显失公平，王路拒绝解除合同违反诚实信用原则，遂于2020年4月26日作出（2019）渝0106民初26950号民事判决书，判决尹杰与王路于2018年6月18日签订的租赁合同于本判决发生法律效力之日解除，并驳回了尹杰的其他诉讼请求。在（2019）渝0106民初26950号案件审理中，一审法院向王路释明可以要求在该案中一并处理租赁合同解除的法律后果，但王路明确表示在该案中不提出相关请求。王路不服该判决，上诉至重庆市第一中级人民法院，2020年8月21日重庆市第一中级人民法院作出（2020）渝01民终4696号判决，判决驳回上诉，维持原判。（2020）渝01民终4696号判决书已于2020年9月4日生效。原告已将2020年4月至9月的电信宽带费及2020年9月之前的物业管理费缴纳完毕。审理中，原告王路、被告尹杰于2020年12月14日就第一项诉讼请求恢复原状事宜达成协议，即由被告尹杰支付原告王路恢复原状费用5800元，恢复原状事宜由原告王路全权处理，双方就案涉房屋恢复原状事宜一次性解决，原告王路不再就案涉房屋恢复原状事宜向尹杰主张任何权利。庭审中，原、被告均

尹杰不存在违约情形，继续履行对尹杰显失公平，王路拒绝解除合同违反诚实信用原则，遂于2020年4月26日作出（2019）渝0106民初26950号民事判决书，判决尹杰与王路于2018年6月18日签订的租赁合同于本判决发生法律效力之日解除，并驳回了尹杰的其他诉讼请求。在（2019）渝0106民初26950号案件审理中，一审法院向王路释明可以要求在该案中一并处理租赁合同解除的法律后果，但王路明确表示在该案中不提出相关请求。王路不服该判决，上诉至重庆市第一中级人民法院，2020年8月21日重庆市第一中级人民法院作出（2020）渝01民终4696号判决，判决驳回上诉，维持原判。（2020）渝01民终46

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终3151号上诉人（原审原告）：王路，男，1982年4月14日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）：尹杰，男，1990年1月2日出生，汉族，无固定职业，住重庆市潼南区。上诉人王路因与被上诉人尹杰房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院作出的（2020）渝0106民初21873号民事判决，向本院提起上诉。本……