房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终779号

许某与高某签订的合同及装修补充协议以及许某、高某、我爱我家公司签订的补充协议、居间服务合同、履约服务合同等，系各方当事人的真实意思表示，不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同解除的问题，买卖双方均认为对方构成违约，并向对方发送解除合同通知书，要求解除合同。无论哪方违约，各自向对方发送解除合同通知，即表明双方对合同解除达成一致。许某虽然有权依法变更诉讼请求，但并不表明其主张成立。许某要求继续履行合同，没有事实与法律依据，法院不予支持，并确认双方所签合同已经解除。关于违约责任问题，从高某发送给许某的解除合同通知内容来看，高某提出两点要求，一是限许某三日内将390万元购房款汇到其建设银行卡号尾号1357账户；二是限许某、我爱我家公司三日内将网签合同房款总额改为400万元。关于高某第一点要求，双方在补充协议中明确约定，许某于网签后过户前2日以资金存管方式一次向高某支付除定金之外的390万元，该约定明确了支付剩余房款的方式是资金存管，高某要求许某将剩余房款直接支付其银行账户，显然有悖约定。关于网签购房价款数额问题，根据居间服务合同约定，买卖双方共同授权我爱我家公司办理房屋核验、

高某等与许某等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终779号上诉人（原审被告、反诉原告）：高某，男，1951年11月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李春华，北京市中淇律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：田某，女，1953年9月13日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李春华，北京市中淇律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：许某，男，1980年2月25日出……