房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终3680号

根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案北京和缘亭公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。本案中，2010年10月18日，李世辉与内蒙泓德公司签订的《瑞士公寓项目租赁合同》，2011年3月10日，李世辉与内蒙泓德公司、北京和缘亭公司签订的《补充协议》，2013年9月10日，李世辉与星恒公司、北京和缘亭公司、内蒙泓德公司签订的《四方协议》，系各方真实意思表示，合法有效，对各方均具有约束力，各方均应按约定全面履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据上述合同约定，北京和缘亭公司应于每月20日或之前支付下月租金，合同履行过程中，北京和缘亭公司无故拖欠星恒公司租金已连续超过30日，累计超过60天，经星恒公司催告后在合理期限内仍未支付，后星恒公司于2019年10月8日向北京和缘亭公司发出《解除租赁合同关系告知函》，鉴于根据星恒公司提供的物流单号无法明确北京和缘亭公司收到《解除租赁合同关系告知函》的日期，故星恒公司要求确认与北京和缘亭

根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案北京和缘亭公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。本案中，2010年10月18日，李世辉与内蒙泓德公司签订的《瑞士公寓项目租赁合同》，2011年3月10日，李世辉与内蒙泓德公司、北京和缘亭公司签订的《补充协议》，2013年9月10日，李世辉与星恒公司、北京和缘亭公司、内蒙泓德公司签订的《四方协议》，系各方真实意思表示，合法有效，对各方均具有约束力，各方均应按约定全面履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3680号上诉人（原审被告）:内蒙古泓德实业（集团）有限责任公司，住所地内蒙古自治区包头市昆区。法定代表人：段和平，总经理。委托诉讼代理人：刘林刚，上海市建纬（包头）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞春，上海市建纬（包头）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京星恒投资管理有限公司，住所地北京市延庆区八达岭工业开发区康西路670号。……