房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终9406号

91144部队、徐安祯之间签订的《腾退军产房协议书》系双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。91144部队已按约定将徐安祯购买的经济适用住房交付给了徐安祯，徐安祯应按约定将青岛市市北区户公寓房腾还给91144部队，因此一审法院对于91144部队要求徐安祯腾退该公寓住房的诉讼请求予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决：徐安祯自判决生效之日起十五日内将青岛市市北区室房屋腾还给91144部队。案件受理费600元，由徐安祯承担500元，退还91144部队100元。91144部队已预交，由徐安祯于判决生效之日起十五日内履行完毕。 二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院查明的事实与一审一致。 本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。在本案中，徐安祯主张其签订《腾退军产房协议书》并非其真实意思表示，系91144

91144部队、徐安祯之间签订的《腾退军产房协议书》系双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。91144部队已按约定将徐安祯购买的经济适用住房交付给了徐安祯，徐安祯应按约定将青岛市市北区户公寓房腾还给91144部队，因此一审法院对于91144部队要求徐安祯腾退该公寓住房的诉讼请求予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决：徐安祯自判决生效之日起十五日内将青岛市市北区室房屋腾还给91144部队。案件受理费600元，由徐安祯承担500元，退还91144部队100元。91144部队已预交，由徐安祯于判决生效之日起十五日

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民终9406号 上诉人（原审被告）：徐安祯，男，1939年12月24日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：李永亮，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任峻仪，山东元鼎（城阳）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：中国人民解放军91144部队，住所地青岛市市**会昌路**。 法定代表人：舒劲松，大队长。 委……