房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终353号

原、被告于2015年11月25日签订的《房屋征收安置补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。协议签订后，被告应按约将被征收房屋交付原告拆除。第三人刘开明应配合被告腾空房屋交付原告，且被告及第三人于2016年6月底已将云岩区马王路（街）30号房屋（公产管业证号为0049390）腾空交由原告拆除，故对原告要求被告将上述房屋腾空交由其拆除，并要求第三人予以协助之诉请，予以支持。在此次房屋征收中产生的第三人房屋、补偿费等问题，因属另一法律关系，本案不予处理，由第三人和被告另行协商解决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条、第25条之规定，判决：一、被告贵阳新建汽车零部件厂将位于贵阳市××马××）30号房屋（公产管业证号为0049390）腾空交付原告拆除；二、第三人刘开明协助被告贵阳新建汽车零部件厂将上述房屋腾空交付原告拆除。案件受理费60元，由被告贵阳新建汽车零部件厂负担（原告已预交，被告应于履行判决时，将该款给付原告）。二审

原、被告于2015年11月25日签订的《房屋征收安置补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。协议签订后，被告应按约将被征收房屋交付原告拆除。第三人刘开明应配合被告腾空房屋交付原告，且被告及第三人于2016年6月底已将云岩区马王路（街）30号房屋（公产管业证号为0049390）腾空交由原告拆除，故对原告要求被告将上述房屋腾空交由其拆除，并要求第三人予以协助之诉请，予以支持。在此次房屋征收中产生的第三人房屋、补偿费等问题，因属另一法律关系，本案不予处理，由第三人和被告另行协商解决。据此，根据《中华人民共和国合同法

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终353号上诉人（原审第三人）：刘开明，男，1951年12月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：云岩区国有土地上房屋征收管理局，住所地贵州省贵阳市云岩区友谊路1号佳苑大厦16楼。法定代表人张忠于，该局局长。委托诉讼代理人：丁小宏，贵州驰宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨林兰，贵州驰宇律师事务所律师。被上诉人（……