房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终2921号

原告（反诉被告）龙赢加工厂与被告（反诉原告）工业公司签订的《厂房租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）支付厂区改造费用、安装设备费、330平的房屋装修装饰费用及北侧厂区三层办公楼装修费问题，因原告（反诉被告）未能提供证据证明上述费用具体数额，故该项诉讼请求，一审法院暂不予支持。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）支付购买吊车费用问题。因吊车系原告（反诉被告）生产经营需要而购买，《厂房租赁合同》到期后，其应自行拆除。现其主张被告（反诉原告）支付吊车购买费用于法无据，一审法院不予支持。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）退还2016年度和2017年度无法取暖停工8个月的房租问题，庭审中，虽原告（反诉被告）提供了三份沈阳市人民政府、皇姑区人民政府及沈阳市环境保护局皇姑分局下发的关于整治燃煤锅炉及拆除锅炉的相关通知，欲证明其将锅炉拆除，导致厂房内无供暖设备无法生产经营，进而要求被告（反诉原告）免除相应的采暖费。首先，从原告（反诉被告）提供的证据中无法判断其安装的锅

原告（反诉被告）龙赢加工厂与被告（反诉原告）工业公司签订的《厂房租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）支付厂区改造费用、安装设备费、330平的房屋装修装饰费用及北侧厂区三层办公楼装修费问题，因原告（反诉被告）未能提供证据证明上述费用具体数额，故该项诉讼请求，一审法院暂不予支持。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）支付购买吊车费用问题。因吊车系原告（反诉被告）生产经营需要而购买，《厂房租赁合同》到期后，其应自行拆除。现其主张被告（反诉原告）支付吊车购买费用于法无据，一审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2921号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳龙赢机械加工厂，住所地沈阳市皇姑区鸭绿江街55号。法定代表人：焦伟宏，该工厂总经理。委托诉讼代理人：刘爱民，该工厂员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳市大东工业经济资产经营有限公司，住所地沈阳市大东区合作街123号。法定代表人：张侃，该公司经理。委托诉讼代理人：刘冠佐，辽宁元直律师事务……