业主撤销权纠纷 （2021）皖01民终822号

上诉人缴纳了物业费推断上诉人知晓被上诉人与原审第三人签订物业管理合同的决定，没有事实和法律依据。上诉人提供的被上诉人于2019年8月22日出具的2018年物业费收费发票，因被上诉人进入小区后，继续使用了原合肥市中房物业管理有限公司的物业管理人员，上诉人是委托父母缴纳的物业费，无法辨别被上诉人进驻小区。一审法院仅以缴纳物业费就推断上诉人知晓了被上诉人作出的决定及《物业管理服务合同》的内容，违背了常理。三、被上诉人在上诉人主张撤销被上诉人与第三人签订的《物业管理服务合同》的案件中，并没有支持被上诉人提出的超过诉讼时效的请求。上诉人通过行政公开从合肥市蜀山区住房和城乡建设局取得该合同，才知晓了被上诉人作出的决定和《物业管理服务合同》的内容，随即向法院申请撤销被上诉人与原审第三人签订的《物业管理服务合同》（案号（2019）皖0104民初6375号），因此葛丽提起本案诉讼时并未超过诉讼时效。请求二审法院查明事实，依法改判。 安居苑业委会、禾宇物业公司答辩称：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益

上诉人缴纳了物业费推断上诉人知晓被上诉人与原审第三人签订物业管理合同的决定，没有事实和法律依据。上诉人提供的被上诉人于2019年8月22日出具的2018年物业费收费发票，因被上诉人进入小区后，继续使用了原合肥市中房物业管理有限公司的物业管理人员，上诉人是委托父母缴纳的物业费，无法辨别被上诉人进驻小区。一审法院仅以缴纳物业费就推断上诉人知晓了被上诉人作出的决定及《物业管理服务合同》的内容，违背了常理。三、被上诉人在上诉人主张撤销被上诉人与第三人签订的《物业管理服务合同》的案件中，并没有支持被上诉人提出的超过诉讼时效的请求。上诉人通过行政公开从合肥市蜀山区住房和城乡建设局取得该合同，才知晓了被上诉

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖01民终822号 上诉人（原审原告）：葛丽，女，1973年11月29日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：石峻（系葛丽之夫），住安徽省合肥市蜀山区。 被上诉人（原审被告）：安居苑小区业主委员会，住所地安徽省合肥市蜀山区陈村南路安居苑**。 负责人：田先祥，主任。 委托诉讼代理人：杨天祥，安徽至达律师事务所律师。 原审第三人……