所有权确认纠纷 （2021）辽13民终1400号

部分写明“……因原、被告共同所有的坐落于北票市南山第一住宅区户楼房系一个整体，属不可分物，无法对该实物进行平均分割，且原被告不同意竞价取得，也不同意对该房屋价值进行鉴定，对于此楼房，原被告未能达成一致合理意见，故该楼房在此次诉讼中，本院不予分割。”2018年3月9日，梁中秋将该户房屋过户给本案被告郭振凤。2018年3月15日，北票市矿区生活服务管理中心房地产科出具证书编号为031291号的房屋所有权证，所有权人处为本案被告郭振凤。2019年2月13日梁中秋去世。原审法院认为，本案诉争房屋，梁中秋何时购买，应以梁中秋在何时将房款给付姜某为依据。二原告仅出示一张有姜某、朱久江签字的收条，且收条上并未注明时间，无法直接证明房款的给付时间；另外，经过庭审质证，二原告不要求对有姜某、朱久江签名的收条的书写时间进行鉴定，仅让证人姜某出庭作证，但姜某与二原告系亲戚关系且其证言又不清晰明确，综上，原告没有提供直接证据证明房款的给付时间，进而就不能确定在原告部彦华和梁中秋离婚之前已经购买了该房屋，为此本院不能确定原告部彦华对该房屋具有所有权。此后，梁中秋又将该房屋具有所有权的部分以公证遗嘱的方式和协助办

部分写明“……因原、被告共同所有的坐落于北票市南山第一住宅区户楼房系一个整体，属不可分物，无法对该实物进行平均分割，且原被告不同意竞价取得，也不同意对该房屋价值进行鉴定，对于此楼房，原被告未能达成一致合理意见，故该楼房在此次诉讼中，本院不予分割。”2018年3月9日，梁中秋将该户房屋过户给本案被告郭振凤。2018年3月15日，北票市矿区生活服务管理中心房地产科出具证书编号为031291号的房屋所有权证，所有权人处为本案被告郭振凤。2019年2月13日梁中秋去世。原审法院认为，本案诉争房屋，梁中秋何时购买，应以梁中秋在何时将房款给付姜某为依据。二原告仅出示一张有姜某、朱久江签字的收条，且收条上并

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1400号上诉人（原审原告）：部彦华，女，1960年3月7日出生，汉族，住辽宁省北票市。上诉人（原审原告）：梁奎，男，1983年7月4日出生，汉族，住辽宁省北票市。被上诉人（原审被告）：郭振凤，女，1966年7月29日出生，汉族，住北票市。上诉人部彦华、梁奎因与被上诉人郭振凤所有权确认纠纷一案，不服北票市人民法院（2020）辽1381……