所有权确认纠纷 （2016）皖07民终381号

张林出资购得临时工棚后，经房屋建设主管部门批准新建、翻修，该自建房于1992年被列户为露采新村散户93号，因历史原因，该房未办理房屋所有权登记手续，但张林因合法建造的事实行为取得了露采新村散户93号房屋的物权应予确认。任骏称其系以鹞山新村56栋1××号与张林的露采新村散户93号互换的观点，不能获得本院支持：一、没有书面协议佐证；二、任骏的父亲任世同对何时换房、换何房都“不清楚”，仅仅是“听说”，其证言不能作为定的依据；三、鹞山新村56栋1××号是任骏自单位租住的公房，以租住的公房与自建私房互换，不符合日常生活经验；四、任骏一家的户籍2003年3月10日迁入露采新村散户93号的事实，不能直接证明任骏以互换方式取得了露采新村散户93号，户籍地与房屋所有权不存在必然的对应关系，因挂户等多种原因都可以导致户籍登记在没有所有权的房产名下；五、现有证据不能证明鹞山村58栋404室与鹞山新村56栋1××号之间有任何关联性，张林获得鹞山村58栋404室，是以集资建房的方式出资购买，不是以拆迁回迁的方式获得，《集资建房房款结算单》显示张林并没有因拆迁获得过补偿，更没有证据证明张林居住过鹞山新村56栋1×

张林出资购得临时工棚后，经房屋建设主管部门批准新建、翻修，该自建房于1992年被列户为露采新村散户93号，因历史原因，该房未办理房屋所有权登记手续，但张林因合法建造的事实行为取得了露采新村散户93号房屋的物权应予确认。任骏称其系以鹞山新村56栋1××号与张林的露采新村散户93号互换的观点，不能获得本院支持：一、没有书面协议佐证；二、任骏的父亲任世同对何时换房、换何房都“不清楚”，仅仅是“听说”，其证言不能作为定的依据；三、鹞山新村56栋1××号是任骏自单位租住的公房，以租住的公房与自建私房互换，不符合日常生活经验；四、任骏一家的户籍2003年3月10日迁入露采新村散户93号的事实，不能直接证明

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终381号上诉人（原审被告）：任骏，男，1968年11月2日出生，住安徽省铜陵市。委托代理人：张明云，安徽铭盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张林，男，1970年1月27日出生，住安徽省铜陵市。委托代理人：冯霞，安徽铜鼎律师事务所律师。委托代理人：洪亮，安徽铜鼎律师事务所实习律师。原审第三人：铜陵有色置业有限公司，住所地安徽省铜陵……