房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终5891号

原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现被告未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对被告尚欠原告2009年7月1日至2015年12月31日期间租金55,027.25元（税后）、2016年1月1日至2016年3月31日期间租金1,785.47元（税后）及2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金2,730元无异议，本院予以确认，被告应按上述所欠的租金及应支付的违约金数额给付原告。原告提出被告应按扣税前金额给付原告租金的请求，因沈阳市地方税务局和平分局与被告签订的《委托代征协议书》，且被告已支付租金部分均为税后租金，被告应按扣税后的租金数额给付原告欠付租金，故原告该部分诉讼请求无事实及法律依据，不予支持。原告提出的要求被告支付因2010年7月1日至2015年12月31日期间拖欠房租的损失的请求，双方在《补充协议》中约定“乙方（被告）自2009年7月1日起所欠甲方（原告）的其余20%租金作为欠款方式延续”，即双方未约定其余20%租金的支付期限，被告对该请求亦不予认可，故原告主张没有依据

原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现被告未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对被告尚欠原告2009年7月1日至2015年12月31日期间租金55,027.25元（税后）、2016年1月1日至2016年3月31日期间租金1,785.47元（税后）及2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金2,730元无异议，本院予以确认，被告应按上述所欠的租金及应支付的违约金数额给付原告。原告提出被告应按扣税前金额给付原告租金的请求，因沈阳市地方税务局和平分局与被告签订的《委托代征协议书》，且被告已

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终5891号上诉人（原审被告）：沈阳假日大厦有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街204-208号。法定代表人：赵一平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张旻之，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡旭悦，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人：陈秀芝（身份证号2109021948********），女，汉族，1948年5月30……