房屋租赁合同纠纷 （2015）温瑞商初字第923号

上述证据内容真实，来源合法，能够证明原告主张事实，均予以采信。经审理，本院认定事实如下：2014年10月14日，原告白龙弟与被告方仕夫就平渡家具城店面（三间）租金进行结算，截止2013年12月31日止，被告共欠原告租金472581元未付。被告方仕夫当场在结算清单上签名确认，又出具金额为472581元的欠条交原告收执。另查明：原告白龙弟系山东省平度市常州路南端青岛温州商城一层A10、A11室的产权人，坐落于山东省平度市常州路南端青岛温州商城一层A12室房产登记在案外人张瑶瑶名下，但物上权利归本案原告白龙弟所有（张瑶瑶本人向本院确认）。本院认为，被告方仕夫签名的结算内容以及出具的欠条，内容清楚，意思表示明确，能确认与原告白龙弟之间因店面租金产生的债权债务关系。因上述租金由原、被告直接约定并结算产生，原告据此主张原、被告之间存在房屋租赁关系，本院予以认可。被告对业已确认的租金债务负有清偿义务，自原告主张权利后仍未给付，原告可要求赔偿起诉之日起按银行同期同类人民币贷款基准利率（即年利率5.6%）计算的利息损失。原告主张被告还应支付2014年度租金6万元，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民

上述证据内容真实，来源合法，能够证明原告主张事实，均予以采信。经审理，本院认定事实如下：2014年10月14日，原告白龙弟与被告方仕夫就平渡家具城店面（三间）租金进行结算，截止2013年12月31日止，被告共欠原告租金472581元未付。被告方仕夫当场在结算清单上签名确认，又出具金额为472581元的欠条交原告收执。另查明：原告白龙弟系山东省平度市常州路南端青岛温州商城一层A10、A11室的产权人，坐落于山东省平度市常州路南端青岛温州商城一层A12室房产登记在案外人张瑶瑶名下，但物上权利归本案原告白龙弟所有（张瑶瑶本人向本院确认）。本院认为，被告方仕夫签名的结算内容以及出具的欠条，内容清楚，意

浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2015）温瑞商初字第923号原告白龙弟。委托代理人（特别授权代理）胡奎、胡小东，浙江品和律师事务所律师。被告方仕夫。原告白龙弟与被告方仕夫房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年2月27日立案受理，依法由审判员周昕昕适用简易程序于2015年4月29日公开开庭进行了审理。原告白龙弟及委托代理人胡小东到庭参加诉讼，被告方仕夫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案……