房屋租赁合同纠纷 （2015）拉民二终字第25号

四川星星建设西藏分公司虽然是分公司，但是并不影响其作为诉讼主体的资格。故艾勇上诉主张四川星星建设西藏分公司没有诉讼主体资格，本院不予支持。（2013）城民二初字第267号民事判决书确认了四川星星建设西藏分公司与西藏军区汽车修理厂自2013年起未签订书面租赁协议及四川星星建设西藏分公司与艾勇于2012年3月26日后，未签订书面协议均视为不定期租赁。艾勇上诉称其与四川星星建设西藏分公司之间不存在租赁事实，但艾勇未提交任何证据，其应承担举证不能的后果。一审法院依据2012年3月26日后四川星星建设西藏分公司与艾勇存在的不定期租赁关系，以及（2013）城民二初字第267号于2013年12月22日生效的事实，判定2013年10月至2013年12月21日期间的租金4500元及2014年1月1日至2014年9月15日期间的占用费9603元正确，本院予以维持。一审法院依据（2013）城民二初字第267号于2013年12月22日生效后四川星星建设西藏分公司与艾勇存在的不定期租赁关系已解除及艾勇在其租赁的涉案土地上修建有简易房屋的事实，判决艾勇向四川星星建设西藏分公司返还位于拉萨河对面冻库旁的房屋、土地及

四川星星建设西藏分公司虽然是分公司，但是并不影响其作为诉讼主体的资格。故艾勇上诉主张四川星星建设西藏分公司没有诉讼主体资格，本院不予支持。（2013）城民二初字第267号民事判决书确认了四川星星建设西藏分公司与西藏军区汽车修理厂自2013年起未签订书面租赁协议及四川星星建设西藏分公司与艾勇于2012年3月26日后，未签订书面协议均视为不定期租赁。艾勇上诉称其与四川星星建设西藏分公司之间不存在租赁事实，但艾勇未提交任何证据，其应承担举证不能的后果。一审法院依据2012年3月26日后四川星星建设西藏分公司与艾勇存在的不定期租赁关系，以及（2013）城民二初字第267号于2013年12月22日生效的

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）拉民二终字第25号上诉人（原审被告）艾勇，男，1974年6月18日出生，汉族，经商，四川省都江堰市人，现住拉萨市次角林村。被上诉人（原审原告）四川省星星建设集团有限公司西藏分公司，住所地拉萨市纳金路74号。负责人罗发，系该分公司经理。委托代理人王发民，西藏宏伟律师事务所律师。上诉人艾勇因与被上诉人四川省星星建设集团有限公司西藏分公司（以下简……