房屋租赁合同纠纷 （2019）苏民申801号
裁判要旨
这一问题不属于本案的审理范围是错误的。 综上，请求再审本案，撤销一二审判决。 本院经审查认为，警备区保障处、韩加州于2015年1月1日订立的《军队房地产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 《军队房地产租赁合同》约定的租赁期限已于2015年12月31日届满，此后韩加州继续使用案涉房屋，双方形成不定期租赁关系。 警备区保障处于2016年2月23日通知韩加州停止租赁，故双方的租赁合同关系解除，韩加州作为承租人有及时返还租赁物的义务。 而且，根据《军队房地产租赁合同》的约定，承租人装修或增扩固定设施等，权属归出租人所有，租赁期满或合同解除时应无偿移交出租人。
摘要
韩加州与中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处房屋租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书
正文（节选）
江苏省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏民申801号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：韩加州，男，1964年11月19日出生，汉族，住江苏省连云港市海州区。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处。 住所地：江苏省连云港市连云区长虹路**。 法定代表人：尹伟，该处处长。 再审申请人韩加州因与被申请人中国人民解放军江苏省连云港警备区保障处（以下简称警备……