房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终5133号

原被告签订的《房屋租赁合同》（2014年签订）一份、《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）、《房屋租赁合同补充协议》均系原被告真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同履行自己的义务。该院根据原被告庭审陈述及合同内容认定，《房屋租赁合同》（2014年签订）签订在前，《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）签订在后，该院以《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）、《房屋租赁合同补充协议》确认原被告之间的权利义务关系。《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）约定，甲、乙双方约定，自2015年1月1日起，年租金为339万元/年，租赁单价为1.18元/平方米/天；第5个租赁年度内（2019年7月1日）开始租金在第一年的基础上递增5%，为3559500元/年，之后五年不变；第10个租赁年度（2024年7月1日）开始的最后租赁期内，年租金在上年度租金的基础上递增，比例为5%-10%，具体金额由甲乙双方根据酒店经营营利情况、市场租金变化情况，友好协商。《房屋租赁合同补充协议》约定，鉴于市场环境及成本对乙方经营状况的影响，甲方同意对201

原被告签订的《房屋租赁合同》（2014年签订）一份、《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）、《房屋租赁合同补充协议》均系原被告真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同履行自己的义务。该院根据原被告庭审陈述及合同内容认定，《房屋租赁合同》（2014年签订）签订在前，《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）签订在后，该院以《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）、《房屋租赁合同补充协议》确认原被告之间的权利义务关系。《房屋租赁合同》（2014年12月29日签订）约定，甲、乙双方约定，自2015年1月1日起，年租金为339万元/年，租赁单价

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5133号上诉人（原审原告）：新开普电子股份有限公司，住所地郑州市高新技术产业开发区迎春街18号。法定代表人：杨维国，董事长。委托诉讼代理人：张若冰，北京华泰（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑州罗曼达酒店管理有限公司，住所地郑州高新区翠竹街6号863软件园10号楼。法定代表人：张海蛟，总经理。委托诉讼代理人：齐明，河南佐相……