房屋租赁合同纠纷 （2017）桂71民终68号

吴凤清、吴利群与蕴源公司、高山、肖辉于2015年4月27日签订的《解除协议书》是各方当事人在协商一致的基础上自愿达成的协议，意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，协议依法成立有效，对双方当事人均具有约束力。关于租金的问题。《解除协议书》约定蕴源公司自协议书生效之日起（2015年4月27日）30日内支付50万元，余款在协议生效之日起分两笔在两年内付清：第一笔在一年内支付80万元，第二笔在第二年内支付20万元。即蕴源公司应于2015年5月27日前支付50万元，于2016年4月26日前支付80万元，于2017年4月26日前支付剩余的20万元。现吴凤清、吴利群已到期债权130万元，未到期20万元,但蕴源公司未依约履行《解除协议书》的义务，未向吴凤清、吴利群支付任何款项，其行为构成违约应承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。”《最高人

吴凤清、吴利群与蕴源公司、高山、肖辉于2015年4月27日签订的《解除协议书》是各方当事人在协商一致的基础上自愿达成的协议，意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，协议依法成立有效，对双方当事人均具有约束力。关于租金的问题。《解除协议书》约定蕴源公司自协议书生效之日起（2015年4月27日）30日内支付50万元，余款在协议生效之日起分两笔在两年内付清：第一笔在一年内支付80万元，第二笔在第二年内支付20万元。即蕴源公司应于2015年5月27日前支付50万元，于2016年4月26日前支付80万元，于2017年4月26日前支付剩余的20万元。现吴凤清、吴利群已到期债权130万元，未到

南宁铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2017）桂71民终68号上诉人（一审被告）：广西蕴源贸易有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市厢竹大道7号“天立˙东方大厦”A座十五层1504号房。法定代表人：高山，该公司执行董事。上诉人（一审被告）：高山，男，1987年11月22日出生，汉族，住山东省青州市。上诉人（一审被告）：肖辉，男，1969年10月20日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市城中区。三位……