房屋租赁合同纠纷 （2017）内01民终1181号

王俊刚与李春燕等四人签订的《房屋租赁合同》与《补充合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。李春燕抗辩称张利春与张素兰与兆祥宾馆公司公司没有关系，没有实际投资，任建民现已将股份转让给了兆祥宾馆公司公司的法定代表人李志梅，也与兆祥宾馆公司公司没有关系，不应承担给付租金的义务，因房屋租赁合同与补充合同的签订主体为王俊刚与张素兰、任建民、李春燕、张利春，他们与兆祥宾馆公司公司是否具有投资关系，不影响租赁合同关系的成立，故对李春燕的此抗辩理由，一审法院不予支持；房屋租赁到期后，王俊刚与李春燕等四人未达成续租协议，双方租赁合同因租期届满而于2016年7月10日解除，合同解除后，李春燕等四人应返还王俊刚房屋，故对于王俊刚请求李春燕等四人腾退位于××区大堂、电梯间、电梯及四至六楼客房、会议室全部房屋的诉请，一审法院予以支持；对于王俊刚请求李春燕等四人支付租金129.6963万元及利息的诉请，李春燕抗辩称李春燕等四人交纳的费用多于王俊刚所举的票据数额，李春燕等四人垫付的外墙保温费用为80万元，因李春燕未向一审法院提交证据予以证明，故对其的此抗

王俊刚与李春燕等四人签订的《房屋租赁合同》与《补充合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。李春燕抗辩称张利春与张素兰与兆祥宾馆公司公司没有关系，没有实际投资，任建民现已将股份转让给了兆祥宾馆公司公司的法定代表人李志梅，也与兆祥宾馆公司公司没有关系，不应承担给付租金的义务，因房屋租赁合同与补充合同的签订主体为王俊刚与张素兰、任建民、李春燕、张利春，他们与兆祥宾馆公司公司是否具有投资关系，不影响租赁合同关系的成立，故对李春燕的此抗辩理由，一审法院不予支持；房屋租赁到期后，王俊刚与李春燕等四人未达成续租协议，双方租赁合同因租期届满而于20

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终1181号上诉人（原审被告）：李春燕，个体工商户，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：田汝汝，内蒙古远舰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王俊刚，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭创，北京尚衡（呼和……