所有权确认纠纷 （2017）京02民终2822号

《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据上述规定，涉案房屋系以刘静淑的名义购买，又登记至刘静淑名下。在没有相反证据予以否定的情况下，刘静淑的所有权人身份应当受到尊重。王冠军以其与刘静淑就涉案房屋存在借名购房关系为由主张涉案房屋归其所有，该理由与《中华人民共和国物权法》的规定相悖，不足以对抗物权登记的效力，故其主张不能成立。综上所述，王冠军的诉讼请求与上诉请求均不成立，本院不予支持。”后王冠军提出申诉，北京市高级人民法院作出（2015）高民申字第901号民事裁定书，驳回王冠军的再审申请。再查，刘静淑于2016年4月22日将诉争房屋出售与案外人魏雪，网签出售价格为489万元。以上事实，有双方当事人陈述、定金收据、银行凭条、贷款结清证明、证明、（2013）丰民初字第09660号民事判决书、（2014）二中民终字第03335号民事判决书、（2015）高民申字第901号民事裁定书、网签合同等证据在案佐证。一审法院认为，刘东凤要求确认诉争房屋为其与王冠军夫妻关系存续期间共同所有

《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据上述规定，涉案房屋系以刘静淑的名义购买，又登记至刘静淑名下。在没有相反证据予以否定的情况下，刘静淑的所有权人身份应当受到尊重。王冠军以其与刘静淑就涉案房屋存在借名购房关系为由主张涉案房屋归其所有，该理由与《中华人民共和国物权法》的规定相悖，不足以对抗物权登记的效力，故其主张不能成立。综上所述，王冠军的诉讼请求与上诉请求均不成立，本院不予支持。”后王冠军提出申诉，北京市高级人民法院作出（2015）高民申字第901号民事裁定书，驳回王冠军

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终2822号上诉人（原审原告）：刘东凤，女，1960年2月10日出生，汉族，无业，住吉林省通化市。委托诉讼代理人：张晓黎，北京京云律师事务所律师。委托诉讼代理人：王轶（刘东凤之女），1986年4月1日出生，无业，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：王冠军，男，1961年2月10日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：刘……