房屋租赁合同纠纷 （2021）辽04民终283号

是原审第三人将房屋申请查封造成房屋不能使用，所以就没有支持富邦地产要租金的理由，富邦地产认为是原审第三人申请房屋的查封，在房屋能够正常使用的情况下不去使用，应由其自行承担损失，占有使用房屋就应当给付租金。被上诉人赵元生辩称，要求维持一审判决。2017年9月份2号门市开发商已经卖给了雷静，于澜是从雷静手中租的房屋，2018年9月18日份赵元生又从富邦地产手中租的1号门市，当时这两个门市是完全独立的，被上诉人在承租之前和开发商沟通了要打通个门市，开发商说可以打通但是我不承租的时候要恢复原状，开发商同意后被上诉人在两个门市之间只开了一个月亮门。两次跑水是在雷静那个门市中发生的，后来查找两次跑水是因为供热管线质量不合格导致的，这个问题是在另案中查明的案件事实，也是供热公司提供的相关证据，到2019年10月进行了小区的整个供热管网的换线，正好在被上诉人租的门市的屋里屋外，导致屋里屋外都有维修挖掘情况而无法营业。原审第三人于澜同意被上诉人赵元生答辩意见。富邦地产向一审法院提出诉讼请求：1.解除原、被告就望花区门市签订的房屋租赁合同；2.判令被告从2019年9月18日起至起诉之日按照每月2917元的

是原审第三人将房屋申请查封造成房屋不能使用，所以就没有支持富邦地产要租金的理由，富邦地产认为是原审第三人申请房屋的查封，在房屋能够正常使用的情况下不去使用，应由其自行承担损失，占有使用房屋就应当给付租金。被上诉人赵元生辩称，要求维持一审判决。2017年9月份2号门市开发商已经卖给了雷静，于澜是从雷静手中租的房屋，2018年9月18日份赵元生又从富邦地产手中租的1号门市，当时这两个门市是完全独立的，被上诉人在承租之前和开发商沟通了要打通个门市，开发商说可以打通但是我不承租的时候要恢复原状，开发商同意后被上诉人在两个门市之间只开了一个月亮门。两次跑水是在雷静那个门市中发生的，后来查找两次跑水是因为

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终283号上诉人（原审原告、反诉被告）：抚顺富邦房地产开发有限责任公司，住所地：抚顺市望花区雷锋路（东段）74号楼7号门市。法定代表人：姜丛德，该公司董事长。委托诉讼代理人：孟芳芹，辽宁天威律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：赵元生，男，1975年6月4日出生，汉族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：张立霞，上海海华永泰（沈阳……