房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终3072号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案铭渡公司、赵翰飞经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。翟梦扬与铭渡公司签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因汇正公司与铭渡公司签订的租赁合同于2016年7月27日租期届满，翟梦扬向铭渡公司承租的商铺被汇正公司要求腾退，翟梦扬与铭渡公司之间的租赁合同终止履行。翟梦扬要求铭渡公司返还保证金70000元，予以支持。翟梦扬与铭渡公司的合同租期为2016年1月7日至2017年1月6日。租期内的进门费为30000元，汇正公司与铭渡公司约定租期于2016年7月27日届满后，翟梦扬与铭渡公司的合同终止履行，翟梦扬要求退还12500元进门费，请求合理，予以支持；铭渡公司的法定代表赵翰飞出具证明认可多收翟梦扬房租和保洁费16000元，翟梦扬要求返回，请求合理，予以支持；翟梦扬要求铭渡公司退还多收的9个月管理费，证据不足，不予采信；翟梦扬为档口经营进行装修，现合同提前终止履行，铭渡公司应赔偿翟梦扬相应的装修损失，其合理的装修损失，法院根据其装修支
摘要
赵翰飞与北京汇正文化艺术发展有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3072号上诉人（原审被告）：赵翰飞，男，1989年1月8日出生，回族，原北京铭渡餐饮有限责任公司法定代表人，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李宝华，北京强力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟梦扬，男，1971年2月28日出生，汉族，中京财富新能源汽车销售有限公司职员，户籍地内蒙古赤峰市，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：杨达，北……