所有权确认纠纷 （2016）鲁03民终105号

四被告均认可在涉案宅基地上东面两间北屋系原告所建，故确认该两间北屋系原告所有。关于原告主张的两间房屋占用范围的宅基地使用权问题，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。原告在盖两间北屋之前，已从东吕村申请了属于自己的宅基地，且原告已参加旧村改造用其宅基地置换了楼房，获得了相应的利益。涉案宅基地的土地使用权人已由淄博市张店区人民政府土地局确认为张希山（张希珊），原告再主张该宅基地上两间北屋占用范围的宅基地使用权，主张涉案宅基地上院落使用权归原告及张希山（张希珊）共有，均于法无据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、位于淄博高新区四宝山街道办事处东吕村东至大街、西至石光申、南至石光安、北至庞志水的宅基地上东首2间北屋系原告张士鹏所有。二、驳回原告张士鹏的其他诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告张士鹏及被告张素珍、张素美、张素英、张士和平均负担。张士鹏不服原审判决，向本院提起上诉：原审判决认定事实不清适用法律错误，请求撤销原审判决，依法改判。事实与理由：一、涉案房屋建造

四被告均认可在涉案宅基地上东面两间北屋系原告所建，故确认该两间北屋系原告所有。关于原告主张的两间房屋占用范围的宅基地使用权问题，《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。原告在盖两间北屋之前，已从东吕村申请了属于自己的宅基地，且原告已参加旧村改造用其宅基地置换了楼房，获得了相应的利益。涉案宅基地的土地使用权人已由淄博市张店区人民政府土地局确认为张希山（张希珊），原告再主张该宅基地上两间北屋占用范围的宅基地使用权，主张涉案宅基地上院落使用权归原告及张希山（张希珊）共有，均于法无据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终105号上诉人（原审原告）：张士鹏，石桥中心学校退休教师。委托代理人：张杰，张店热电厂职工。被上诉人（原审被告）：张素珍，农民。被上诉人（原审被告）张素美，农民。被上诉人（原审被告）：张素英，农民。被上诉人（原审被告）：张士和，张店区粮食局退休职工。四被上诉人共同委托代理人：王玉枝，山东全正律师事务所律师。上诉人张士鹏因所有权确认纠纷……