房屋租赁合同纠纷 （2016）浙0104民初9450号
裁判要旨
浙欧公司与娃哈哈公司签订的《尊宝大厦商业用房租赁合同》，浙欧公司与娃哈哈公司、娃欧公司签订的《尊宝大厦商业用房租赁合同补充协议二》合法有效，系当事人的真实意思表示，各方均应遵照履行。 依据《尊宝大厦商业用房租赁合同》约定，娃哈哈公司应在2013年12月20日前支付租金1000万元（期限2013年1月1日-2013年12月31日），浙欧公司应在2013年12月20日前开具面额为1000万元的租金发票；依据《尊宝大厦商业用房租赁合同补充协议二》约定，娃哈哈公司、娃欧公司系案涉租赁物业共同的承租人，两者就租赁合同项下承租人的全部权利义务和责任承担共同、连带责任；依据查明的事实，娃哈哈公司、娃欧公司仅支付了2012年7月1日至2012年12月31日的租金，之后未再支付过租金，而浙欧公司已于2013年12月12日向娃欧公司开具了2013年度的租金发票。 至于拒付租金的理由，娃哈哈公司、娃欧公司于2013年12月30日向浙欧公司发函，认为出租物业部分区域的消防楼梯不符合要求、导致其使用租赁物业开办的商场至今未通过消防验收，故决定暂缓支付2013年租金或从租赁保证金中扣除2013年租金。 本院认为，
摘要
浙江浙欧置业有限公司与娃哈哈商业股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）浙0104民初9450号 原告（反诉被告）：浙江浙欧置业有限公司，住所地浙江省杭州市江干区城星路**尊宝大厦银尊**。 法定代表人：刘丐算。 委托代理人：余怡，浙江海昌律师事务所律师。 委托代理人：胡献旁，北京市汉衡律师事务所律师。 被告（反诉原告）：娃哈哈商业股份有限公司，住所地，住所地浙江省杭州市经济技术开发区**大街****……