房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终287号
裁判要旨
根据93427部队之陈述涉案房屋系93427部队单位分配的福利住房，后因开展离退休干部违规住房清理工作而产生纠纷，故本案纠纷并非一般平等民事主体之间因房屋买卖合同关系产生的纠纷。根据《房地产案件受理问题的通知》第三条：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”故93427部队所要求解决之纠纷，属于因单位内部分房而引起的房地产纠纷，涉案房屋是否属于违规住房，应如何处理，属于单位落实内部相关政策的问题，并非普通民事主体之间房屋买卖合同纠纷，故该诉讼不属于人民法院受理民事诉讼的范围，对其起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回93427部队的起诉。本院审理查明
摘要
中国人民解放军93427部队与周秀兰等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终287号上诉人（原审原告）：中国人民解放军93427部队，住所地北京市通州区张家湾镇三间房808号内1号。法定代表人：尚国彬，部队长。委托诉讼代理人：赵光彬，北京元辅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周秀兰，女，1959年5月10日出生。委托诉讼代理人：完颜德建，北京市汉衡（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于含峰，男，1……