申请执行人执行异议之诉 （2019）闽07民终1480号

第一、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人……。而对权利人的判断，第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。涉案房产不动产权证上登记的权利人系黄金荣、周丽丽，黄金荣与周丽丽离婚时虽有约定，将涉案房产赠与黄某，但未办理不动产权转移登记，黄金荣、周丽丽系涉案房产的权利人，黄某不系权利人。第二、（2016）闽0782民初1920号民事判决书和（2017）闽0703行初4号行政判决书虽已发生法律效力，但仅系以黄金荣未经房产共有人周丽丽同意为由而判决抵押担保合同部分无效，农行武夷山支行对涉案房产折价或拍卖、变卖后的价款不享有优先受偿的权利，并未判决不得折价或变卖、拍卖该房产以偿还债务。第三、本案执行异议之诉虽为实体审理程序，但和执行异议审查程序存在共通性和关联性。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》并没有明确排除

第一、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人……。而对权利人的判断，第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。涉案房产不动产权证上登记的权利人系黄金荣、周丽丽，黄金荣与周丽丽离婚时虽有约定，将涉案房产赠与黄某，但未办理不动产权转移登记，黄金荣、周丽丽系涉案房产的权利人，黄某不系权利人。第二、（2016）闽0782民初1920号民事判决书和（

福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽07民终1480号 上诉人（原审被告）：黄某，男，1996年12月24日出生，汉族，住武夷山市。 委托诉讼代理人：连新华，福建武福律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司武夷山市支行，住所地武夷山市中山路275号。 法定代表人：罗寿平，行长。 委托诉讼代理人：张亚生，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：卢媛，福建弘袍……