房屋租赁合同纠纷 （2015）厦民终字第2476号

黄木兴与陈水候、周意琳、陈向群于2011年10月3日签订《房屋租赁合同》及签订的《补充协议》系当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方当事人应严格按照法律规定和合同的约定履行。2013年8月15日陈水候、周意琳以厦门聚点公司连续亏损，内部股东已决定2013年7月30日停业并解散公司等为由向黄木兴提出解除租赁合同的书面请求，黄木兴也已于2013年8月20日同意了陈水候、周意琳提出解除租赁合同的请求，双方已就解除租赁合同达成一致。首先，黄木兴提交的《关于要求终止“房屋租赁合同”及终止该合同“补充协议”的说明》上，黄木兴已明确签署同意解除租赁合同的意见，尽管陈水候、周意琳、厦门聚点公司提出黄木兴的签署为事后补签，双方当时并未就解除租赁合同达成一致的主张，但陈水候、周意琳、厦门聚点公司并未就该主张提供充分有效的证据予以证明，陈水候等所提交的录音摘录、《关于要求终止“房屋租赁合同”及终止该合同“补充协议”的说明》复印件等也均不能证明该主张，且从黄木兴提供《关于要求终止“房屋租赁合同”及终止该合同“补充协议”的说明》的原件及陈水候等出具《关于要求终止“房屋租赁合同”及终止该合同“补充协议

黄木兴与陈水候、周意琳、陈向群于2011年10月3日签订《房屋租赁合同》及签订的《补充协议》系当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方当事人应严格按照法律规定和合同的约定履行。2013年8月15日陈水候、周意琳以厦门聚点公司连续亏损，内部股东已决定2013年7月30日停业并解散公司等为由向黄木兴提出解除租赁合同的书面请求，黄木兴也已于2013年8月20日同意了陈水候、周意琳提出解除租赁合同的请求，双方已就解除租赁合同达成一致。首先，黄木兴提交的《关于要求终止“房屋租赁合同”及终止该合同“补充协议”的说明》上，黄木兴已明确签署同意解除租赁合同的意见，尽管陈水候、周意琳、厦门聚点公司提出

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第2476号上诉人（原审被告）陈水候，男，1969年2月27日出生，汉族。上诉人（原审被告）周意琳，女，1993年1月5日出生，汉族。上诉人（原审被告）陈向群，女，1967年7月12日出生，汉族。上列三上诉人共同委托代理人苏秋斌、陈遥，福建世礼律师事务所律师。上诉人（原审被告）厦门市聚点欢歌娱乐有限公司。法定代表人林一斌，总经理。委托代……