房屋租赁合同纠纷 （2017）皖12民终859号

涉案租赁协议合法有效。秦峰、韩秀琴已按约将其所有的房屋提供给临泉县中泰置业有限公司使用，但临泉县中泰置业有限公司未按约支付租金，应承担相应的民事责任。涉案租赁协议系临泉县中泰置业有限公司的法定代表人王玉才签订并加盖了单位公章，且临泉县中泰置业有限公司注册地即是涉案房屋所在地，临泉县中泰置业有限公司举证的证据也不能证明其已支付租金完毕，故对临泉县中泰置业有限公司的抗辩理由不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，一审法院判决：临泉县中泰置业有限公司于判决生效之日起二十日内支付秦峰、韩秀琴房租款135000元。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1950元，由临泉县中泰置业有限公司负担。在二审期间，双方当事人均未提交新的证据材料。本院对一审双方当事人所举证据认证意见同一审一致。通过庭审调查，并综合一、二两审举证、质证情况，本院对

涉案租赁协议合法有效。秦峰、韩秀琴已按约将其所有的房屋提供给临泉县中泰置业有限公司使用，但临泉县中泰置业有限公司未按约支付租金，应承担相应的民事责任。涉案租赁协议系临泉县中泰置业有限公司的法定代表人王玉才签订并加盖了单位公章，且临泉县中泰置业有限公司注册地即是涉案房屋所在地，临泉县中泰置业有限公司举证的证据也不能证明其已支付租金完毕，故对临泉县中泰置业有限公司的抗辩理由不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终859号上诉人（原审被告）：临泉县中泰置业有限公司，住所地安徽省临泉县城关镇临化路西侧李庄，统一社会信用代码91341221070907855N（1-1）。法定代表人：王玉才，该公司经理。委托诉讼代理人：徐国库，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：秦峰，男，1971年8月15日出生，汉族，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：郭庆辉，安徽……