案外人执行异议之诉 （2019）苏0116民初4776号

原告协裕材料公司请求确认其对案涉房屋享有承租权及参与拍卖优先购买权，实质上是请求对执行标的物停止执行。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 本案中，原告协裕材料公司与第三人协裕网线公司于2010年4月16日签订的房屋租赁协议租期为1年，租赁房屋为1间（30平方米），该租赁期限早已届满，租赁关系已经终止。 原告认为后期双方租赁范围扩展至全部案涉厂房（934.41平方米），并持续租赁至今，但未能提供充分证据加以证明。 第三人协裕网线公司系原告协裕材料公司股东，原告协裕材料公司在提出执行异议时明确表示双方之间没有其他有效合同，但在提起本案诉讼中又提交了双方之间的厂房出租协议。 该协议系复印件、租期长达10年、未署明签署时间，又未提供相关证据予以印证，故本院不予采信。 综上所述，原告协裕材料公司请求确认其对南京市浦口区（丘权号10XXX3）土地上厂房享有承租权及参与拍卖优先购买权，事实依据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条，《中华人民共

原告南京协裕兴业金属材料有限公司与被告江苏紫金农村商业银行股份有限公司六城支行、第三人南京协裕金属微丝网线有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书

江苏省南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0116民初4776号 原告（执行案外人）：南京协裕兴业金属材料有限公司，住所地南京市浦口区。 法定代表人：叶俊宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：姜美芹，女，该公司员工。 被告（申请执行人）：江苏紫金农村商业银行股份有限公司六城支行，住所地南京市六合区。 负责人：刘晓春，该支行行长。 委托诉讼代理人：冯有福，江苏东南律师事务……