业主撤销权纠纷 （2019）粤01民终17760号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使”。戴杏宜、何家健作为涉案小区的业主，有权提起本案诉讼。《广州市海珠区顺景雅苑业主大会议事规则（2010年六月修订）》于2010年经业主投票通过，并在相关机构备案，其内容不违反法律规定，故规则所列之条款应当为所有业主遵守。戴杏宜、何家健主张依据该议事规则第四章议事方式的约定“业主大会会议采用书面征求意见的形式，应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加方为有效”，第五届第二次业主大会的全部议题表决结果达不到“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的规定。《广州市物业管理暂行办法》第四十八条规定：“业主可以按照《广东省物业管理
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使”。戴杏宜、何家健作为涉案小区的业主，有权提起本案诉讼。《广州市海珠区顺景雅苑业主大会议事规则（2010年六月修订）》于2010年经业主投票通过，并在相关机构备案
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终17760号上诉人（原审原告）：戴杏宜，女，汉族，1969年1月24日出生，住广州市海珠区。上诉人（原审原告）：何家健，男，汉族，1969年4月25日出生，住广州市越秀区。两上诉人共同委托诉讼代理人：汪颖婷，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市海珠区顺景雅苑小区业主委员会，住所地广州市海珠区顺景街9号首层顺景雅苑业……