房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0104民初23141号
裁判要旨
双方签订的《场地租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，当属合法有效，双方应恪守履行。 今亿实业公司未按约支付租金已构成严重违约，因此新路达公司行使合同解除权，依法有据。 但现有证据不足以证实解除函已有效送达今亿实业公司，故本院以诉状副本送达之日为涉案合同解除之日。 合同解除后，今亿实业公司应依约交还房屋，并按合同约定标准支付房屋使用费。 新路达公司主张的租金、使用费的起止日期有误，本院予以调整。 今亿实业公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为自行放弃诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认上海新路达餐饮服务业管理有限公司与上海今亿实业有限公司就上海市柳州路XXX号东面底楼、二楼搭建房(建筑面积180平方米)签订的《场地租赁合同》、《补充协议》于2018年10月19日解除；二、上海今亿实业有限公司于本判决生效之日起十日内腾空上述房屋并移交给上海新路达餐饮服务业管理有限公司；三、上海今亿实业管理有限公司于本判决生效之日起十日
摘要
上海新路达餐饮服务业管理有限公司与上海今亿实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0104民初23141号原告：上海新路达餐饮服务业管理有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：严慕荣，董事长。 委托诉讼代理人：孙亚军，上海市中广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁华，上海市中广律师事务所律师。 被告：上海今亿实业有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：廖书满。 原告上海新路达餐饮服务业管理有限公司(以下简称新路达公司)……