房屋租赁合同纠纷 （2016）宁05民终272号

本案双方当事人争议的焦点是：一、使用华信商贸公司房屋的主体是雍广才还是其经营的某某贸易公司；二、涉案房屋是华信商贸公司无偿提供使用的还是出租给雍广才使用的。一、关于使用华信商贸公司房屋的主体是雍广才还是其经营的某某贸易公司的问题。依据华信商贸公司提交的2009年11月27日的收据中“今收到雍广才交4#营业房租9月-11月1800元”的内容，华信商贸公司收取了雍广才所交的9-11月的房屋租金，并没有收取某某贸易公司的租金。且雍广才是2009年9月使用华信商贸公司房屋的，而当时某某贸易公司并没有成立。所以华信商贸公司提出的使用涉案房屋的主体是雍广才的主张符合客观事实。所以使用涉案房屋的主体应当认定为雍广才。雍广才提出使用华信商贸公司房屋的主体是其经营的某某贸易公司的抗辩意见，因无事实依据，不能成立。二、关于涉案房屋是华信商贸公司无偿提供使用的还是出租给雍广才使用的问题。2009年9月，雍广才为了给位于中卫市沙坡头区某小区的住户安装壁挂炉，使用华信商贸公司所有的位于中卫市沙坡头区某小区17号楼4号营业房，并于2009年11月27日给华信商贸公司支付9-11月的房屋租金1800元。双方当事人虽

本案双方当事人争议的焦点是：一、使用华信商贸公司房屋的主体是雍广才还是其经营的某某贸易公司；二、涉案房屋是华信商贸公司无偿提供使用的还是出租给雍广才使用的。一、关于使用华信商贸公司房屋的主体是雍广才还是其经营的某某贸易公司的问题。依据华信商贸公司提交的2009年11月27日的收据中“今收到雍广才交4#营业房租9月-11月1800元”的内容，华信商贸公司收取了雍广才所交的9-11月的房屋租金，并没有收取某某贸易公司的租金。且雍广才是2009年9月使用华信商贸公司房屋的，而当时某某贸易公司并没有成立。所以华信商贸公司提出的使用涉案房屋的主体是雍广才的主张符合客观事实。所以使用涉案房屋的主体应当认定

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民终272号上诉人（原审被告）雍广才，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。被上诉人（原审原告）中卫官桥华信商贸有限公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人梁兴华，该公司总经理。委托代理人李建华，代理权限为特别授权代理。委托代理人刘柱，代理权限为特别授权代理。上诉人雍广才为与被上诉人中卫官桥华信商贸有限公司（以下简称华……