房屋租赁合同纠纷 （2017）云04民终152号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。综合双方诉辩主张，本案二审的争议焦点是：1、双方签订的《湖畔圣水租赁合同》是否于2016年7月1日解除；2、梅洁要求湖畔圣水公司支付欠付租金、违约金的主张是否成立，如应支付，金额如何确定；3、梅洁要求湖畔圣水公司赔偿不能提供免费入住经济损失的主张是否应得到支持，如应支持，损失如何认定。关焦点1，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。双方签订的《湖畔圣水租赁合同》第十一条第2款约定：“本合同履行过
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。综合双方诉辩主张，本案二审的争议焦点是：1、双方签订的《湖畔圣水租赁合同》是否于2016年7月1日解除；2、梅洁要求湖畔圣水公司支付欠付租金、违约金的主张是否成立，如应支付，金额如何确定；3、梅洁要求湖畔圣水公司赔偿不能提供免费入住经济损失的主张是否应得
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云04民终152号上诉人（原审原告）：梅洁，女，1971年12月6日生，汉族，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：梁子红，云南盛天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：粟凤珍，云南盛天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）：澄江湖畔圣水房地产开发有限公司。住所地：云南省玉溪市澄江县右所镇矣旧村委会（澄华线9KM……