房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2814号
裁判要旨
涉诉房屋买卖合同是双方在协商一致基础上签订，不违反法律法规的强制性规定，且已实际履行，合法有效，一审法院予以确认。双方在合同其他事项条款中约定户口挂在涉诉房屋下，系双方基于当时的“蓝印户口”政策问题进行的约定，不属于房屋买卖合同的范畴，且户口迁移不属于人民法院的受案范围。涉诉合同关于违约条款的约定具有针对性，即拒绝履行支付房款及交付房屋等导致合同不能履行，并不是针对户口迁移问题的特别约定，原告据此要求支付违约金没有法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，一审法院判决如下：驳回原告吴晓明的诉讼请求。案件受理费1176元，减半收取计588元，由吴晓明负担。二审中，上诉人提交了一份证人证言，证明双方在签订房屋买卖合同时，口头约定如果被上诉人未按约定迁出户口，将按照合同第六条第七款的约定承担违约责任。被上诉人质证后认为，不认可上述证据的真实性，且双方没有任何口头的约定。本院经审查认为，上诉人提供的证人证言不属于新证据，且证人未出
摘要
吴晓明、白力房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2814号上诉人（原审原告）：吴晓明，男，1986年6月27日出生，汉族，无职业，住天津市宝坻区。被上诉人（原审被告）：白力，女，1968年4月9日出生，汉族，退休职工，住河北省张家口市桥东区。上诉人吴晓明因与被上诉人白力房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宝坻区人民法院（2017）津0115民初9924号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……