（2018）沪01民终8026号

双方是借贷关系，但上诉人认为，无论根据本案的证据还是逻辑，双方不可能是借贷关系，只存在房屋买卖关系。上海合舜金融信息服务有限公司向一审法院起诉称，2015年8月24日，上海合舜金融信息服务有限公司（以下简称合舜公司）向陈卓购买其名下的系争房屋，双方约定总房价款为950,000元。因系争房屋系拆迁安置房，当时限售期尚未届满，无法办理产权过户手续。为保障合舜公司利益，防止陈卓因房价上涨等原因违约，故双方在合同中约定的房屋总价为1,900,000元。合舜公司实际向陈卓支付房款855,000元，陈卓向合舜公司出具了1,710,000元的收据。同时，双方进行了债权公证，债权数额为1,900,000元。如果陈卓拒绝履行房屋买卖合同，合舜公司即可选择以1,900,000元追究陈卓的债务责任。陈卓与合舜公司的委托代理人赵泉签订了《动迁房买卖协议》，合舜公司已实际支付房款855,000元，现系争房屋已满足上市交易条件，但陈卓拒不协助办理过户手续，反而又自行补办产证迹象。故合舜公司诉至法院。请求：1.判令陈卓将坐落于上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称“系争房屋”）过户至合舜公司名下；

上海合舜金融信息服务有限公司诉陈卓房屋买卖合同纠纷一案二审民事裁定书

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪01民终8026号上诉人（原审原告）：上海合舜金融信息服务有限公司，住所地上海市虹口区凉城路465弄60号2581室。法定代表人：王毅鸿，执行董事。委托诉讼代理人：罗应俊，上海申拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈卓，男，1978年2月16日生，汉族，住上海市虹口区。原审第三人：赵泉，男，1989年9月9日生，汉族，住上海市虹口区。上诉人……