房屋租赁合同纠纷 （2021）陕03民终723号

案涉房屋租赁合同不宜解除，双方应按约定继续履行各自合同义务。本案中，截止2020年6月30日前，被告应支付原告租金1772082元，其已支付600000元，至今被告仍拖欠1172082元。对于被告要求原告减免租金四个月的请求，根据本案实际情况，被告受疫情影响损失较大，可酌情减免两个月租金即393796元，但对于剩余房屋租金778286元，被告应及时向原告支付，并按合同约定继续履行其相应义务。 综上，双方应相互谅解，继续履行合同，共同维护正常的社会经济秩序。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条，《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、原告（反诉被告）宝鸡市银洲房地产开发有限责任公司与被告（反诉原告）宝鸡市易慧空间文化传媒有限公司继续履行2019年2月2日签订的《房屋租赁合同》。二、被告（反诉原告）宝鸡市易慧空间文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）宝鸡市银洲房地产开发有限责任公司房屋租金778286元。三、被告（反诉原告

案涉房屋租赁合同不宜解除，双方应按约定继续履行各自合同义务。本案中，截止2020年6月30日前，被告应支付原告租金1772082元，其已支付600000元，至今被告仍拖欠1172082元。对于被告要求原告减免租金四个月的请求，根据本案实际情况，被告受疫情影响损失较大，可酌情减免两个月租金即393796元，但对于剩余房屋租金778286元，被告应及时向原告支付，并按合同约定继续履行其相应义务。 综上，双方应相互谅解，继续履行合同，共同维护正常的社会经济秩序。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条，《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百一十七条，《中华人民

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕03民终723号 上诉人（原审被告、反诉原告）：宝鸡市易慧空间文化传媒有限公司，统一社会信用代码91610303MA********，住所地宝鸡市金台区东风路街道办事处陈仓园。 法定代表人：程远明，任公司总经理。 委托诉讼代理人：吴智丰，陕西永佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨磊，陕西永佳律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告、反诉……