房屋租赁合同纠纷 （2021）黔05民终269号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同是否无效不因合同当事人一方自认无效而无效，2016年4月5日，原告与张宏英之丈夫肖勇为签订的“合作协议”至今仍然有效，第六条的约定足以看出该协议所指乙方即是张宏英，该协议明确的乙方义务及于张宏英，则张宏英应当依约支付原告房屋租金每年48000元，结合2016年5月23日原告与原新康医院投资人田甜签订的“合作合同”第一条第一项的约定，案涉房屋实际是提供给新康医院使用，则原告有权就案涉房屋的租金请求实际使用人新康医院与该医院的实际控制人张宏英连带给付。本案原告与二被告实际并无单独的租赁合同，上述租金的给付应系原告与张宏英之间的合作合同项下的合作条款之一，故本案案由定为合同纠纷即可，原告有权就合同项下的单一条款提起诉讼，但由于双方的合作合同至今仍然有效，原告提供案涉房屋给新康医院和张宏英使用是其义务，则原告不能违反合作合同约定单方撤走未约定使用期限的案涉房屋，也即是原告请求解除租赁关系于法无据，不能适用合同法关于合同解除情形的规定，不予支持，但支付租金应予支持。对于二被告提出的现部分房屋已被案外人占有封锁进而认为原告对案涉房屋没有所有权，案外人王

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同是否无效不因合同当事人一方自认无效而无效，2016年4月5日，原告与张宏英之丈夫肖勇为签订的“合作协议”至今仍然有效，第六条的约定足以看出该协议所指乙方即是张宏英，该协议明确的乙方义务及于张宏英，则张宏英应当依约支付原告房屋租金每年48000元，结合2016年5月23日原告与原新康医院投资人田甜签订的“合作合同”第一条第一项的约定，案涉房屋实际是提供给新康医院使用，则原告有权就案涉房屋的租金请求实际使用人新康医院与该医院的实际控制人张宏英连带给付。本案原告与二被告实际并无单独的租赁合同，上述租金的给付应系原告与张宏英之间的合作合同项下的合作条款之一

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终269号上诉人（原审原告）杨光荣，男，汉族，1971年1月8日出生，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。委托诉讼代理人：周承益，云南九虎律师事务所律师。委托诉讼代理人：马旺，云南九虎律师事务所律师。上诉人（原审被告）：威宁岔河新康医院，住所地：贵州省威宁县岔河镇岔河街上。投资人：张宏英。上诉人（原审被告）：张宏英，女，彝族，1978年4月……