房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0118民初4527号

关于本次诉讼是否属于“一事不再理”的问题。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，后诉与前诉的当事人相同、后诉与前诉的诉讼标的相同、后诉与前诉的诉讼请求相同或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果构成重复起诉，法院裁定不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。 在（2015）穗增法民三初字第789号案中，原告为黎保兴，被告为李艺忠，诉讼请求为要求李艺忠支付涉案房屋占用费并搬离涉案房屋，属于房屋租赁合同纠纷。 因此该案与本案的当事人、诉讼标的、诉讼请求均不相同，并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项的规定所限定的案件范围。 因此黎保兴、范书才、谢晓君主张本案违反一事不再理原则，没有法律依据，本院不予采纳。 关于诉讼时效问题。 李艺忠要求协助办理涉案房屋过户至其名下的登记变更手续属于物权请求权的性质，不适用诉讼时效。 故黎保兴、范书才、谢晓君提出的诉讼时效抗辩，缺乏依据，本院不予支持。 关于《房屋定购合约》的效力问题。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有

李艺忠与黎保兴、陈双福房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初4527号原告：李艺忠，男，1968年10月12日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 委托诉讼代理人：周镜文，广东科德律师事务所律师。 被告：黎保兴，男，1952年10月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 委托诉讼代理人：郑闻哲，广东达盛律师事务所律师。 被告：陈双福，男，1961年9月15日出生，汉族，住广东省广州市增城区……