房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0702民初92号
裁判要旨
马景志、吕秀梅与桑洪生、李亚波在平等自愿的基础上签订定金合同及房屋买卖合同，系双方真实意思表示，双方之间房屋买卖关系依法成立，买卖合同合法有效，双方应当按照约定行使权利，履行义务。 马景志、吕秀梅否认约定了免除8000元及收到尾款2万元，但对于双方签订的两份房屋买卖协议为何均在桑洪生、李亚波处未作出合理解释。 桑洪生、李亚波抗辩尾款已给付完毕，房屋买卖协议及欠据系尾款给付完毕后从马景志、吕秀梅处抽回所得，并提交房屋买卖协议原件两份、欠据一枚及证人证言，证人郭占友作为合同签订时的在场证明人证实双方在签订协议时约定了免除8000元用于租房子一事，结合桑洪生、李亚波在交付房款42.2万元后马景志、吕秀梅确因房屋正出租给案外人不能立即倒房这一客观情况，上述证据能够形成完整的证据链条，相互印证证实双方约定了免除8000元及给付欠款过程，且该过程符合通常的交易习惯。 马景志、吕秀梅提交的定金合同仅能证实双方为达成房屋买卖约定了定金事项，关于欠付房款凭证及数额并未提交相应证据予以证实。 故衡量全案证据情况，本院对于桑洪生、李亚波的抗辩予以采信。 本案马景志、吕秀梅主张桑洪生、李亚波给付欠款及利息事实
摘要
马景志等与李亚波等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初92号 原告：马景志，男，1975年4月5日生，汉族，公务员，住吉林省前郭县诚信家园小区。 原告：吕秀梅，女，1974年12月2日生，汉族，职员，住吉林省前郭县诚信家园小区。 委托诉讼代理人：马景志（系吕秀梅丈夫），男，1975年4月5日生，汉族，公务员，住吉林省前郭县诚信家园小区。 被告：桑洪生，男，1966年2月7日生，……