房屋买卖合同纠纷 （2018）粤20民终3300号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。虽然涉案房屋买卖协议书上并无明确约定涉案房屋的价款，但协议书上已明确载明：“双方买卖条件已达成协议，同意买卖”，可见，双方已就房屋买卖的有关事项达成一致意见，应包括房屋的转让价款。另，涉案的房屋买卖协议书上多处已载明“买卖”、“转让”，何琼好于该协议书上签名确认应视为已作出转让房屋的意思表示。因此，何炳元与何琼好作为同一集体经济组织的内部成员签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。何炳元占有并使用涉案房屋至今，且涉案房屋的权属证明一直由何炳元持有，何琼好对此从未提出任何异议，故可推定何炳元已依约向何琼好支付全部的转让价款，现何琼好拒不协助何炳元办理涉案房屋的过户手续已违背诚实信用原则。综上，现何炳元诉请要求确认涉案房屋归其所有并要求何琼好协助办理涉案房屋的过户手续，理据充分，一审法院予以支持。综上所述，何炳元之诉请合理，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、第一百五十五条之规定，判决：一、登记于何琼好名下的位于中山市××××路的房地产[集体土
摘要
何琼好、何炳元房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终3300号上诉人（原审被告）：何琼好，女，1964年2月13日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：梁炬标，广东广诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何炳元，男，1961年12月25日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：冼明福，广东昌联律师事务所律师。上诉人何琼好因与被上诉人何炳元房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省中……