房屋租赁合同纠纷 （2021）粤19民终133号

本案系房屋租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据当事人的上诉及答辩意见，本案的争议焦点是:一、《租赁合同》《合作协议》的合同相对方如何认定；二、案涉合同是否有效，《合作协议》《补充协议》是否存在欺诈、显失公平的情形；三、案涉合同解除的原因及叶淑芳、刘伟超、刘伟锋、刘美新是否构成违约。对此，本院分析如下：关于焦点一，关于《租赁合同》《合作协议》的合同相对方问题。案涉《租赁合同》《合作协议》一式两份，由双方当事人各持一份，双方当事人各自持有的合同显示的签名主体不完全相同，叶淑芳、刘伟超、刘伟锋、刘美新一方提交的《租赁合同》《合作协议》承租人处缺少熊春华的签名，《合作协议》出租人处缺少刘伟超的签名，熊春恒、熊春华一方提交的《租赁合同》出租人处缺少刘伟超的签名。而叶淑芳、刘伟超曾于（2018）粤1971民初31663号案件中作为原告起诉熊春恒、熊春华，主张解除与承租人熊春恒、熊春华签订的案涉《租赁合同》《合作协议》。叶淑芳、刘伟超、刘伟锋于本案中亦反诉解除与熊春恒、熊春华签订的案涉《租赁合同》《合作协议》及《补

本案系房屋租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据当事人的上诉及答辩意见，本案的争议焦点是:一、《租赁合同》《合作协议》的合同相对方如何认定；二、案涉合同是否有效，《合作协议》《补充协议》是否存在欺诈、显失公平的情形；三、案涉合同解除的原因及叶淑芳、刘伟超、刘伟锋、刘美新是否构成违约。对此，本院分析如下：关于焦点一，关于《租赁合同》《合作协议》的合同相对方问题。案涉《租赁合同》《合作协议》一式两份，由双方当事人各持一份，双方当事人各自持有的合同显示的签名主体不完全相同，叶淑芳、刘伟超、刘伟锋、刘美新一方提交的《租

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终133号上诉人（原审被告、反诉原告）：叶淑芳，女，1956年9月23日出生，汉族，住广东省东莞市×××××××××，公民身份号码为442××××××××××××544。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘伟超，男，1981年4月4日出生，汉族，住广东省东莞市×××××××××，公民身份号码为441××××××××××××539。上诉人（原……