分家析产纠纷 （2016）赣07民终1083号

不动产登记情况是物权归属和内容的根据。本案统计大楼的住宅一套和店面一间，是被告管赖福以其经营所得购买，于2004年办理所有权登记，属于其与肖观秀的夫妻共同财产。锦绣嘉园小区的27、28号两间店面，根据不动产登记情况，亦属被告管赖福夫妻与第三人夫妻共有的财产。原告谢海兰与被告管平夫妻关系存续期间，因父母子女关系以及小孩抚养照顾等原因，与被告管赖福、肖观秀形成共同的家庭生活，但双方经济生活并未形成一体，原告谢海兰与被告管平婚后外出务工、开办工厂等，被告管赖福长年在龙岩经营加工厂，肖观秀主要在家照顾孙子女，家庭内部并未形成共同劳动、共同经营的家庭经济关系。被告管平于2006年至2009年前后开办工厂亏损，由此产生的债务亦由被告管赖福代为偿还，故原告谢海兰与被告管平夫妻关系存续期间对于家庭财富的积累并无贡献。随后，被告管赖福、肖观秀与第三人购买锦绣嘉园小区的商铺，原告也未提供其与管平参与出资购买的证据，故亦不予认定该两间商铺系其家庭共有财产。关于窑塘卫上组的自建房屋，考虑到原告谢海兰长期在此居住，建房期间其与管平参与建造的因素，应属家庭共有财产，其应享有一定的份额，根据其贡献大小酌定由被告给予

不动产登记情况是物权归属和内容的根据。本案统计大楼的住宅一套和店面一间，是被告管赖福以其经营所得购买，于2004年办理所有权登记，属于其与肖观秀的夫妻共同财产。锦绣嘉园小区的27、28号两间店面，根据不动产登记情况，亦属被告管赖福夫妻与第三人夫妻共有的财产。原告谢海兰与被告管平夫妻关系存续期间，因父母子女关系以及小孩抚养照顾等原因，与被告管赖福、肖观秀形成共同的家庭生活，但双方经济生活并未形成一体，原告谢海兰与被告管平婚后外出务工、开办工厂等，被告管赖福长年在龙岩经营加工厂，肖观秀主要在家照顾孙子女，家庭内部并未形成共同劳动、共同经营的家庭经济关系。被告管平于2006年至2009年前后开办工厂

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终1083号上诉人(原审被告)管赖福，男，1952年11月17日生，汉族，住于都县。上诉人(原审被告)肖观秀，女，1955年4月15日生，汉族，住于都县。两上诉人共同委托代理人华晖，江西至中律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）谢海兰，女，1977年9月1日生，汉族，住于都县。被上诉人（原审被告）管平，男，1979年2月10……