房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终6484号

高晓辉在承担责任后可向黄小进追偿，系加重了高晓辉的义务，高晓辉没有过错，不存在违约，不应承担责任。请求二审法院支持春贝酒楼、高晓辉的上诉请求。宏力商行辩称：不同意春贝酒楼、高晓辉的上诉请求。宏力商行将系争房屋出租给春贝酒楼后，春贝酒楼欠付2018年1月1日至9月30日租金135,000元，应承担给付义务。春贝酒楼系个人独资企业，高晓辉作为投资人，应以其个人财产对企业债务承担无限责任，故高晓辉应对春贝酒楼的债务承担连带清偿责任。请求二审法院驳回上诉，维持原判。黄小进辩称：一审判决对黄小进部分的判决正确，不同意春贝酒楼和高晓辉的上诉请求，但黄小进认为系争房屋系案外人实际使用，应由案外人承担支付租金的义务。需要指出的是，春贝酒楼的转让是全部转让，不是部分转让。宏力商行向一审法院起诉请求：1、春贝酒楼、高晓辉、黄小进共同支付宏力商行租金135,000元及滞纳金（以135,000元为基数，以日万分之五为标准，计算至法院判决确定的履行之日止）；2、诉讼费由春贝酒楼、高晓辉、黄小进共同承担。一审中，宏力商行认为高晓辉不能证明财务独立于春贝酒楼，故要求其承担连带清偿责任。一审法院认定事实如下：上海市浦

高晓辉在承担责任后可向黄小进追偿，系加重了高晓辉的义务，高晓辉没有过错，不存在违约，不应承担责任。请求二审法院支持春贝酒楼、高晓辉的上诉请求。宏力商行辩称：不同意春贝酒楼、高晓辉的上诉请求。宏力商行将系争房屋出租给春贝酒楼后，春贝酒楼欠付2018年1月1日至9月30日租金135,000元，应承担给付义务。春贝酒楼系个人独资企业，高晓辉作为投资人，应以其个人财产对企业债务承担无限责任，故高晓辉应对春贝酒楼的债务承担连带清偿责任。请求二审法院驳回上诉，维持原判。黄小进辩称：一审判决对黄小进部分的判决正确，不同意春贝酒楼和高晓辉的上诉请求，但黄小进认为系争房屋系案外人实际使用，应由案外人承担支付租金

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终6484号上诉人（原审被告）：上海春贝酒楼，住所地上海市浦东新区金桥路1398号1层106-1，2层106-2室。投资人：高晓辉，经理。上诉人（原审被告）：高晓辉，男，1977年10月14日出生，汉族，住上海市奉贤区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：朱愉忠，上海火鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海宏力食品商行，住所地上海市浦东……